Żyjemy w ciekawych, czasach, w których nieustanne zmiany wprowadzają poczucie braku stabilności. Stopy procentowe potrafią rosnąć, a aktywa każdego z nas topnieć w niewidzianym do tej pory tempie. Dlatego coraz bardziej stabilną inwestycją kapitału pozostają rzeczy niezmienne, niezależnie od koniunktury na rynkach. Są takie kierunki inwestycji, które zawsze w krótkiej i długiej perspektywie są opłacalne. Jednym z nich są nieruchomości gruntowe, grunty budowlane. Czyli dobro, którego areału w ramach kraju oraz świata nie da się rozmnożyć. Ziemia.
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE
Dla naszych rodziców i dziadków posiadanie i uprawianie ziemi było oczywistością i codzienną rutyną. Wraz ze zmieniającym się światem ziemia stała się dobrem luksusowym, na które stać coraz mniej osób. Dlatego w obecnych czasach posiadanie ziemi staje się nie tylko mądrą inwestycją naszych oszczędności, ale także rozważnym wyborem na wiele niestabilnych lat. Polskie nieruchomości gruntowe na tle innych krajów z naszej części Europy to dość atrakcyjny cel inwestycji, ponieważ Polska jest wciąż stosunkowo bezpiecznym krajem, mimo działań, które dążą do zmiany tego stanu rzeczy.
Ziemia kupiona w Polsce wciąż jest dużo tańsza, niż w innych krajach z walutą euro, a jej wartość wraz z upływem lat nieustannie rośnie. Według analityków ten trend raczej się nie zmieni i będzie postępował z każdym rokiem. Oznacza to, że decyzja o zakupie nieruchomości gruntowej z każdym rokiem będzie wymagała większych nakładów finansowych. Zatem oczywistym wyborem powinno być poczynienie takiej inwestycji możliwie jak najwcześniej. Chętnie pomożemy zarówno w zakupie, jak również sprzedaży nieruchomości gruntowych
INWESTYCJA ZAWSZE OPŁACALNA
Mimo, że atrakcyjność gruntów budowlanych i ogólnie nieruchomości gruntowych w poszczególnych częściach Polski różni się od siebie, to ziemia budowlana zawsze będzie atrakcyjną formą lokowania kapitału w celu jego ochrony przed zmiennymi warunkami biznesowymi, ekonomicznymi oraz prawnymi. Bardzo często pojawiają się bowiem kolejne przepisy prawne zmieniające zasady i możliwości zakupu nieruchomości gruntowych. Działki budowlane są coraz bardziej obwarowane nowymi przepisami prawa, które z roku na rok mocno ograniczają ich bezproblemowy zakup.
Dlatego podczas przeprowadzania takiej inwestycji warto oprzeć się na pośredniku, który jest fachowcem w dziedzinie nieruchomości gruntowych. Taki człowiek, czy firma, sprawdzi uwarunkowania prawne nieruchomości, przygotuje analizę związaną z planami zagospodarowania przestrzeni w jej bezpośrednim otoczeniu, a także możliwości techniczne rozbudowy działki budowlanej przed przystąpieniem do budowy domu, lub innej nieruchomości. Pomoc fachowca w branży nieruchomości może zatem zaoszczędzić wiele stresu i problemów podczas dużej inwestycji, jaką zawsze jest zakup nieruchomości gruntowej.
SZTUKA LOKOWANIA KAPITAŁU
Grunty, również te budowlane mają kapitalną cechę. Otóż jeszcze nie zdarzyło się, aby którykolwiek z nich stracił na wartości. Trudno znaleźć taki obszar inwestycyjny, w którym mamy do czynienia z tak stabilnie rosnącą wartością środków. Mimo wysiłków prawodawców, aby maksymalnie utrudnić możliwość zakupu nieruchomości gruntowych wciąż istnieją spore możliwości w zakresie nabycia atrakcyjnych działek. W przypadku inwestorów o dużym kapitale bardzo przydatny w procesie zakupowym będzie „Zintegrowany plan inwestycyjny”, czyli nowe narzędzie do przekształcania gruntów. Wydaje się on być jednym z niezbędnych narzędzi przy planowaniu strategii podczas inwestowania w nieruchomości gruntowe.
Warto mieć bowiem świadomość, że jednym z powodów tak dużej atrakcyjności nieruchomości (w tym gruntowych w Polsce) jest stosunkowo duża stopa zwrotu w przypadku potrzeby jej sprzedaży. Bez wątpliwości jest to również ochrona kapitału, do której dąży każdy, kto taki kapitał posiada. Dlatego inwestowanie w nieruchomości gruntowe, szczególnie gdy dotyczy ono wielu nieruchomości tego typu, to prawdziwa sztuka i wymaga fachowej wiedzy w tym zakresie. Wiedzy która obejmuje zarówno kwestie prawne, jak i techniczne związane z zakupem ziemi budowlanej. Wiedzy pozwalającej na biegłe poruszanie się w gąszczu przepisów i unikanie kruczków prawnych oraz związanych z nimi niebezpieczeństw. Powtórzmy – inwestowanie w nieruchomości gruntowe to sztuka, w której biegłości nabywa się latami. Dlatego skorzystanie z usług fachowców w tej dziedzinie przy zakupie tego typu aktywów wydaje się być co najmniej bardzo roztropne.
Niezależnie od tego czy szukasz niewielkiej działki budowlanej, czy dużej przestrzeni gruntowej w celu dalszej sprzedaży gruntów, zawsze dokonywanie wyboru przed realizacją takiej inwestycji powinno być poprzedzone dokładną analizą wszystkich aspektów z tą decyzją związanych. Inwestowanie w nieruchomości gruntowe wiąże się bowiem często z dużymi kwotami, dlatego ostrożność i mądre nimi gospodarowanie musi być podstawą wszelkich działań. W każdej branży są profesjonaliści, którym należy zaufać, aby mieć pewność, że po zakupie nie zaskoczą nas dodatkowe problemy z nim związane. W branży nieruchomości gruntowych również się tacy znajdują. Jeśli potrzebujesz pomocy prawnej i doradztwa w procesie takiej inwestycji, chętnie pomożemy. Dlatego zapraszamy do kontaktu.